Vendre une priorité

Délai de paiement des droits de succession : combien cela prend-il réellement?

Le décès d’un proche est un événement difficile qui s’accompagne de nombreuses démarches administratives, dont le paiement des droits de succession. La complexité de ces formalités et les délais de traitement peuvent parfois générer de l’incertitude et de l’inquiétude chez…

Article 779 du CGI expliqué simplement pour les vendeurs

L’article 779 du Code Général des Impôts (CGI) est un élément crucial pour la gestion de votre activité de vente immobilière. Bien qu’il puisse paraître complexe, il est essentiel de comprendre son fonctionnement pour gérer efficacement vos finances et vos…

Louez votre bien à titre gracieux avec ce bail adapté

Le bail à titre gracieux est un contrat de location particulier où le loyer est nul ou symbolique. Il est souvent utilisé dans le cadre d’un prêt familial ou d’un besoin d’hébergement temporaire pour un proche, offrant des avantages pour…

Droit de mutation immobilier : ce qu’il faut savoir avant de vendre

Vous avez décidé de vendre votre appartement à Paris ? Vous envisagez de mettre en vente votre maison à Lyon ? Avant de finaliser la transaction, il est crucial de comprendre le fonctionnement du droit de mutation immobilier, un impôt…

Acte authentique : quelle importance lors des ventes ?

L’acte authentique, un document crucial pour les ventes immobilières L’acte authentique est un document juridique officiel établi par un notaire en présence des parties lors d’une vente immobilière. Sa signature devant un officier public confère à la vente une validité…

Vendre son appartement seul : les étapes incontournables à suivre !

Vendre un appartement est une opération complexe, mais réaliser la vente seul peut permettre d’économiser des frais d’agence et de contrôler entièrement le processus. En moyenne, les frais d’agence représentent 5% à 10% du prix de vente, ce qui peut…

Caution du loyer: quelles sont vos options si elle n’est pas fournie?

La caution du loyer, versée par le locataire au propriétaire lors de la signature du contrat de location, sert de garantie en cas de dommages au logement ou de non-paiement du loyer. Mais que se passe-t-il si le propriétaire ne…

Obligation nettoyage vente maison: ce que dit la loi

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et signez le compromis de vente, impatient de vous installer. Mais à l’arrivée des déménageurs, vous découvrez une maison loin d’être propre. Des traces de moisissures dans la salle de bain, des…

Acceptez intelligemment une offre d’achat par mail pour une transaction réussie

L’acceptation d’une offre d’achat par mail est un moment crucial dans une transaction immobilière. Une mauvaise gestion de cette étape peut engendrer des complications et des litiges. L’importance de la communication écrite en immobilier La communication écrite, notamment par email,…

Vendre son bien à Mantes-la-Jolie : 4 arguments à faire valoir pour convaincre votre acheteur

Mantes-la-Jolie, ville pleine de charme des Yvelines, attire chaque année de nombreux acheteurs immobiliers. Vendre son bien nécessite néanmoins de savoir mettre en avant les atouts uniques du lieu grâce à quatre principaux arguments : la qualité de vie, l’offre…