Montage financier

Formule de calcul d’intérêt pour un prêt immobilier : explications.

Imaginons que vous souhaitez acheter un appartement à Lyon. Vous empruntez 200 000 euros sur 20 ans à un taux d’intérêt de 1,5%. Comment déterminer le montant des intérêts que vous devrez payer ? Les différents types d’intérêts Avant d’aborder…

Nue propriété IFI: comprendre les enjeux fiscaux

La nue propriété, bien que moins connue que l’usufruit, représente un outil pertinent pour la gestion d’un patrimoine immobilier. Son fonctionnement implique cependant des aspects complexes, notamment en matière d’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Vous découvrirez comment calculer l’IFI…

Calculez précisément le montant de votre caution pour un appartement meublé

Vous souhaitez louer un appartement meublé ? La question du montant de la caution se pose alors. Ce guide vous permet de comprendre les éléments déterminants du calcul, les méthodes de calcul, et les précautions à prendre pour une location…

Déduction d’impôt pour travaux locatifs : quelles sont les règles ?

Gérer un bien immobilier locatif implique de nombreuses responsabilités, parmi lesquelles la réalisation de travaux. Bien que nécessaires pour maintenir la valeur du bien et la satisfaction des locataires, les travaux locatifs peuvent engendrer des coûts importants. Heureusement, le système…

Calculez précisément le coût de votre assurance crédit immobilier pour un budget maîtrisé

L’assurance crédit immobilier est un élément crucial de l’achat d’un bien immobilier, mais souvent négligé. Son coût peut varier considérablement et impacter significativement le budget total de votre emprunt. Comprendre les fondamentaux de l’assurance crédit immobilier L’assurance crédit immobilier est…

Formule de calcul du loyer pinel : décryptage pour investisseurs

Le dispositif Pinel, qui offre une réduction d’impôt en échange d’un investissement locatif dans un logement neuf ou rénové, séduit de nombreux investisseurs. Pour maximiser les avantages fiscaux, il est essentiel de bien comprendre la formule de calcul du loyer…

Qu’est-ce qu’une hypothèque et comment fonctionne-t-elle?

Imaginez que vous souhaitez acheter une maison à Paris, d’une valeur de 300 000 euros. Vous avez économisé un apport personnel de 50 000 euros. Pour financer le reste, vous avez besoin d’un prêt immobilier. C’est là qu’intervient l’hypothèque, qui…

PTZ zone B2 : quel montant pour votre projet ?

Acquérir un bien immobilier en zone B2, notamment en Île-de-France ou dans des grandes villes comme Lyon ou Marseille, peut s’avérer complexe. Les prix immobiliers élevés dans ces zones rendent l’accès à la propriété difficile pour de nombreux acheteurs. Heureusement,…

Comment gérer les frais notaires lors d’une donation immobilière?

Imaginons que vous souhaitez transmettre votre maison à votre enfant. La donation immobilière est une solution envisageable, mais il est essentiel de prendre en compte les frais de notaire, qui peuvent représenter une part importante du coût total de la…

Prêt à taux zéro jeune : qui peut vraiment en bénéficier ?

Imaginons : vous avez 28 ans, vous êtes salarié et vous rêvez d’acquérir votre premier appartement à Paris. Vous avez entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ), ce dispositif qui semble accessible aux jeunes primo-accédants. Vous vous lancez dans…